欧宝体育ღ◈◈，欧宝体育官网在线入口ღ◈◈。欧宝体育ღ◈◈！5月9日电ღ◈◈，中天金融集团发布公告称ღ◈◈，2024年4月18日ღ◈◈，公司管理人已分别向北京千世豪和北京中胜世纪发函ღ◈◈，要求返还公司已支付的70亿元定金及相应资金占用费ღ◈◈。

　　公司将继续依法采取措施要求北京千禧世豪和北京中胜世纪返还定金及相应资金占用费等ღ◈◈，维护公司和广大投资者的利益鉴于北京千禧世豪ღ◈◈、北京中胜世纪及华夏人寿的公开信息ღ◈◈，公司收回70亿元定金及相应资金占用费存在重大不确定性ღ◈◈，公司将面临损失定金的重大风险ღ◈◈。

　　回顾罗老板发家史ღ◈◈，其实比高启强还要励志欧宝体育app登陆ღ◈◈。一开始ღ◈◈，他连鱼档生意都没有ღ◈◈。只是一个普普通通的打工人ღ◈◈，但是ღ◈◈，他跟对了一个大佬ღ◈◈，发展天花板立马不一样了ღ◈◈。

　　这家贵州首家上市房企ღ◈◈，在地产行业里较早跨界金融等业务ღ◈◈，转型布局一度被业内看好ღ◈◈。而它的实控人贵州前首富罗玉平怎么也想不到ღ◈◈，自己辉煌的时间是那么的短暂ღ◈◈。

　　中天金融是贵州省第一家上市公司ღ◈◈，1994年就登陆A股ღ◈◈，比茅台还早7年ღ◈◈，拿地和实力也冠绝贵州楼市ღ◈◈，资产总额上千亿ღ◈◈。

　　中天的老板罗玉平在省内外号叫“罗半城”ღ◈◈，因为有很长一段时间ღ◈◈，省会贵阳的项目ღ◈◈，一半都是罗玉平的ღ◈◈。

　　然而ღ◈◈，中天在2021和2022年两年内ღ◈◈，就把1990年至今的全部利润亏了个精光ღ◈◈，还倒赔66.5亿ღ◈◈。

　　不止如此ღ◈◈，中天目前的负债超过1300亿ღ◈◈，其中有94.4亿的有息负债已经是逾期状态ღ◈◈，借新还旧是没戏了欧宝体育app登陆ღ◈◈，能不能成功保交楼还是未知数ღ◈◈。

　　但回顾罗老板发家史ღ◈◈，其实比高启强还要励志欧宝体育app登陆ღ◈◈。一开始ღ◈◈，他连鱼档生意都没有ღ◈◈。只是一个普普通通的打工人ღ◈◈，但是像素岛ღ◈◈，他跟对了一个大佬ღ◈◈，发展天花板立马不一样了ღ◈◈。

　　罗玉平被叫罗半城ღ◈◈，因为贵阳的项目有一半是他的ღ◈◈，那么另外一半是谁的？大部分是肖春红的ღ◈◈，肖老板和罗老板的关系可不是单纯的对手ღ◈◈。

　　罗玉平小时候学习成绩好ღ◈◈，考入了重庆大学建筑专业ღ◈◈。毕业之后ღ◈◈，他并没有嫌弃土木辛苦ღ◈◈，上了工地不仅不提桶跑路ღ◈◈，还很快当上了包工头ღ◈◈。

　　那时候他还在遵义发展ღ◈◈，和肖春红一起搭伙ღ◈◈。过了几年ღ◈◈，两个人一起从遵义转战省会贵阳ღ◈◈。1998年ღ◈◈，罗玉平进了肖春红的宏立城集团任总经理ღ◈◈。

　　不过ღ◈◈，在中天官网的介绍ღ◈◈，以及媒体报道的罗玉平发家史中ღ◈◈，罕有人提到他俩的这层关系ღ◈◈。显然ღ◈◈，罗玉平更希望自己的形象ღ◈◈，是白手起家的大佬ღ◈◈。

　　就在罗玉平的名字被宏立城彻底抹除的2006年ღ◈◈，宏立城吃下了花果园超级大盘ღ◈◈，公司总资产35亿的情况下ღ◈◈，拿了29亿出来买地ღ◈◈，花了资产的80%ღ◈◈，又在贵阳城区新盘均价过万的环境下ღ◈◈，开出了3500元（每平米）的售价ღ◈◈，更有免首付ღ◈◈、拉人头抵首付等一系列组合拳ღ◈◈。

　　就这样ღ◈◈，花果园的房屋销量一口气拿了23个月的全国冠军ღ◈◈，最多的时候月销3万套ღ◈◈，在2012年ღ◈◈，花果园的销量就占了贵阳楼市成交量的一半ღ◈◈。

　　那几年ღ◈◈，宏立城就是贵州省最亮的仔像素岛ღ◈◈，肖春红才是贵阳的肖半城ღ◈◈，他完全没想到出去单干的罗玉平会超过自己ღ◈◈。

　　罗玉平在2004年出去单干ღ◈◈，并主持开发了金石桥南苑和金石桥御景传奇两大项目ღ◈◈，在贵州省房地产圈崭露头角ღ◈◈。2006年ღ◈◈，他拿出全部家当ღ◈◈，创立了金世旗控股ღ◈◈，扩张也走上快车道ღ◈◈。

　　2007年ღ◈◈，罗玉平收购了贵州第一家上市公司世纪中天ღ◈◈，将其更名为“中天城投集团股份有限公司”ღ◈◈，城投这样的称呼ღ◈◈，不仅霸气ღ◈◈，还让人以为是地方上的“自己人”ღ◈◈。

　　顺便说一下ღ◈◈，世纪中天曾在2002年爆发轰动全国的坐庄案丑闻ღ◈◈，私募大佬刘志远被捕入狱ღ◈◈，世纪中天的股价一度暴跌濒临退市ღ◈◈。但是被罗玉平拿下后ღ◈◈，改头换面ღ◈◈，逐渐成长为贵州房地产的龙头ღ◈◈。

　　上市后ღ◈◈，眼见老东家宏立城做了超级大盘花果园ღ◈◈，中天城投也不甘示弱ღ◈◈，马不停蹄地做了另一个超级大盘未来方舟ღ◈◈。

　　未来方舟的模式跟花果园一样ღ◈◈：拿地便宜ღ◈◈，面积巨大ღ◈◈，占地720万平米ღ◈◈，楼栋总数389栋ღ◈◈，一开始售价也是三四千ღ◈◈，卖得飞快ღ◈◈。

　　在未来方舟片区有一条河像素岛欧宝体育app登陆ღ◈◈，有当地人说ღ◈◈，河边的其中一栋楼ღ◈◈，本来建的时候规划是给省政府办公用ღ◈◈，附近还配套了几个高端小区在建（停工状态）ღ◈◈，但是办公楼算下来人均面积超过了（X项）规定ღ◈◈，最后取消了入驻ღ◈◈。

　　河边沿岸有一长排高端餐饮ღ◈◈，都是能包下整层楼或者整栋楼的大酒店ღ◈◈，但是好几家都已经关门停业或者空置ღ◈◈：

　　附近的住户说ღ◈◈，之前未来方舟大剧院ღ◈◈、方舟之星大卖场ღ◈◈，C1组团等ღ◈◈，都已经停工至少2年ღ◈◈。不过最近ღ◈◈，部分停工项目又在继续施工ღ◈◈：

　　2014年ღ◈◈，他参与的房地产项目已经遍布大半个贵州ღ◈◈，也打败肖春红ღ◈◈，获得了“罗半城”的称号ღ◈◈，身价也增加到110亿ღ◈◈。

　　就在这一年ღ◈◈，贵州省提出了“引金入黔”ღ◈◈，罗玉平脑海中ღ◈◈，也浮现出一个涵盖保险ღ◈◈、银行欧宝体育app登陆ღ◈◈、券商ღ◈◈、基金等全牌照的金融帝国ღ◈◈。

　　2015年ღ◈◈，中天城投提出了“大金融ღ◈◈、大健康ღ◈◈、特色精品地产”的战略发展方向ღ◈◈。两年后ღ◈◈，公司更名“中天金融集团股份有限公司”（简称“中天金融”）ღ◈◈。

　　很快ღ◈◈，中天金融开始了全牌照布局ღ◈◈，陆续参股了中融人寿ღ◈◈，接盘海际证券（改名为中天国富证券）ღ◈◈，控股友山基金ღ◈◈，还参与竞购四川信托ღ◈◈，此外还成立了大河财富基金销售公司ღ◈◈，并打算成立大健康产业投控公司ღ◈◈。

　　这次对华夏人寿也是个机会ღ◈◈，那一年ღ◈◈，中天金融的总资产规模只有762亿ღ◈◈，而华夏人寿的资产规模有4760亿ღ◈◈，这不妨碍中天金融再次宣布欧宝体育app登陆ღ◈◈，拟斥资310亿元人民币收购华夏人寿21%-25%的股权ღ◈◈。

　　这一次的“蛇吞象”难度不是一般大ღ◈◈，现金流都不够用ღ◈◈。中天先打了70亿的定金ღ◈◈，之后的尾款却迟迟拿不出来ღ◈◈。坊间传言ღ◈◈，为了凑这定金ღ◈◈，罗玉平把自己的宾利ღ◈◈、兰博基尼ღ◈◈、法拉利等在内的70辆豪车给打折甩卖了ღ◈◈，只为多拿几千万现金ღ◈◈。

　　恰巧ღ◈◈，2018年开始ღ◈◈，房地产市场大环境不再轻松ღ◈◈，开始了去杠杆的节奏ღ◈◈，中天金融筹钱的路子就更难了ღ◈◈。

　　2018年8月ღ◈◈，中天金融宣布ღ◈◈，将中天城投100%股权ღ◈◈，以180亿元转让给浙江房企佳源创盛ღ◈◈。短短三个月之后ღ◈◈，两边谈的价格立刻打了个对折ღ◈◈，变成89亿ღ◈◈。

　　即使是半价甩卖ღ◈◈，中天金融收到佳源创盛的第一笔钱之后ღ◈◈，后面几笔钱就再无音讯ღ◈◈，这事一直拖到去年ღ◈◈，才公开宣布ღ◈◈，交易终止ღ◈◈。

　　买华夏人寿的尾款ღ◈◈，中天一直没有筹到ღ◈◈，而且ღ◈◈，2020年7月ღ◈◈，保监会派出的接管组接管了华夏人寿ღ◈◈，重组方案更是难以推进ღ◈◈。

　　中天金融的债权人ღ◈◈，还有兴业银行贵阳分行ღ◈◈、重庆银行ღ◈◈、贵州银行ღ◈◈、昆仑信托ღ◈◈、西部信托ღ◈◈、长安国际信托ღ◈◈、金沃国际融资租赁公司ღ◈◈、中融信托ღ◈◈、华融资产管理公司ღ◈◈、武汉信用小额贷款公司和中节能（贵州）建筑能源公司等ღ◈◈，共计120家金融机构ღ◈◈，债务规模超过1300亿ღ◈◈。

　　4月26日ღ◈◈，中天金融发布公告称ღ◈◈，其债权人平安银行股份有限公司（下称“平安银行”）惠州分行以其不能清偿到期债务ღ◈◈，且明显缺乏清偿能力为由ღ◈◈，向贵阳市中院申请对其进行重整ღ◈◈。

　　蓝光发展在2015年上市后ღ◈◈，就疯狂举债扩张像素岛ღ◈◈，在2019年成为了千亿级的房企ღ◈◈。万科喊着“活下去”的时候ღ◈◈，蓝光没有停下拿地的脚步ღ◈◈，于是2020年就开始债务违约ღ◈◈，从此躺平ღ◈◈。

　　除开蓝光和中天ღ◈◈，股价低于1元处于面值退市倒计时状态的ღ◈◈，还有6家房企——泛海控股ღ◈◈、泰禾集团ღ◈◈、美好置业ღ◈◈、嘉凯城ღ◈◈、粤泰股份像素岛ღ◈◈、阳光城像素岛ღ◈◈。

　　剩下的房企也不都安全ღ◈◈，比如ST海投（海航投资）ღ◈◈、嘉凯城ღ◈◈、金科股份等等ღ◈◈，他们的股价连1.5元都不到ღ◈◈，随时可能跌破1元进入倒计时ღ◈◈。

　　港股上市的房企情况也差不多ღ◈◈，江西省最大的房企新力控股ღ◈◈，上个月被港交所摘牌ღ◈◈，是今年第一支被强制摘牌的上市房企像素岛ღ◈◈。

　　就像中天金融ღ◈◈，让停工项目先复工ღ◈◈，把保交楼放在第一位欧宝体育app登陆ღ◈◈，等买房人的信心恢复了ღ◈◈，债务问题再一步一步化解ღ◈◈。但如今退市已经板上钉钉ღ◈◈，面对上千亿的债务ღ◈◈，恐怕再刺激的政策也无力回天了ღ◈◈。